• Immobilier locatif neuf De Robien et Borloo

Une sélection sans concession des programmes des meilleurs promoteurs nationaux ou régionaux amène Certus Finances et Patrimoine à proposer à ses clients des investissements immobiliers neufs présentant une bonne rentabilité et une bonne conservation du capital sur le long terme.
La connaissance des régimes fiscaux d’investissement et de la gestion locative, permet à Certus Finances et Patrimoine de proposer des modalités d’investissement adaptées au "profil fiscal" de chacun de ses clients.

• Loueur en meublé

La location meublée (professionnelle ou non professionnelle) en gestion déléguée sécurisée permet de compléter des revenus avec une fiscalité douce. Certus Finances et Patrimoine qui dispose d’une expertise forte sur ce type d’investissements préconise, dans certains cas, ce type d’investissement qui convient tout spécialement aux clients qui recherchent des revenus complémentaires (retraite par exemple) réguliers et quasiment défiscalisés. Là encore, la sélection proposée est rigoureuse, en particulier en ce qui concerne la qualité de la gestion.

• Immeubles Malraux et monuments historiques

Certus Finances et Patrimoine s’appuie sur une bonne connaissance du marché et sur des opérateurs d’envergure nationale pour proposer des programmes véritablement porteur d’avenir, pilotés par des professionnels présentant
un réelle expérience et un savoir-faire reconnu.

• L'immobilier et l'assurance-vie

De nombreux contrats d’assurance vie font appel aussi aux placements immobilier pour garantir des revenus élevés : SCPI, SCI, OPCVM immobilier et même des fonds euros sont basés sur des actifs immobiliers.

• Résidences de tourisme en ZRR

Une analyse des programmes proposés permet à des investisseurs amoureux d’un site, de bénéficier d’avantages fiscaux particulièrement élevés, tout en conservant la possibilité d’y séjourner quelques semaines de vacances. Mer ou montagne, le choix des sites peut concerner de nombreux investisseurs intéressés par un immobilier vacances pour un budget raisonnable.

• SCPI et OPCI

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont devenues des outils de placement particulièrement prisés, à forte rentabilité, mais supportant encore les inconvénients de leur statut : liquidité, frais, régime fiscal foncier.

La réforme des OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier), apporte plus de souplesse – liquidité, régime fiscal à option… – ce qui rend cette catégorie de placements et les SCPI qui auront opté pour le nouveau régime, plus attractives.

• Girardin immobilier

L'investissement immobilier dans les Dom-Tom bénéficie d'une reduction d'impôt extrêmement avantageuse. Une sélection rigoureuse des programmes est indipensable.